Jogról közérthetően

JOG


Tulajdoni lap széljegy

2017. január 13. - Tokár Ügyvédi Iroda, Dr. Tokár Tamás ügyvéd

www.tokar.hu Ingatlan utáni adózás            Lakás illetéke      Függőben tartás  Egy - majdnem - tökéletes tulajdoni lap: Korábban ecseteltem, hogy a tulajdoni lap III. RÉSZE kapcsán akkor van helye örömnek, ha nincs rajta semmi. Nos, az alábbi tulajdoni lap pont ilyen! Attól tehát nem kell…

Tovább

Elévülés

Az elévülés az időmúlás jog(keletkeztető)hatása, amelynek következtében a követelés nem érvényesíthető bíróság útján.* Az indoka a bizonytalan helyzet keretek közé szorítása: akinek nem volt fontos évekig a követelése, nem tett semmit azért, hogy a pénzéhez jusson, az magára vessen. A követelések –…

Tovább

Cégalapítás 1

Utolsó lépések: sikeres cég alapítás A korábbi két részben tisztáztuk, hogy a mik a feltételei a cégalapításnak, illetve, hogy milyen iratokat kell az ügyvédnek elkészíteni ilyen esetben. Most pedig kiderül, mik az utolsó simítások cégalapítás esetén. Melyek a további teendők? július 1-től új…

Tovább

Cégalapítás 2

A cég alapításhoz szükséges iratok Az előző blogposztból kiderült, hogy mik a feltételei a cégalapításnak, most pedig sorra vesszük az ilyen esetekben szükséges iratok listáját. A következő iratokat készíti el az ügyvéd cégalapítás esetén: - Társasági szerződés, amely minden cég alapja. Ebben…

Tovább

Cégalapítás 3 

Cégalapítás lépésről lépésre    Hogyan alapítsunk Kft-t? Először is, keressük fel ügyvédünket, hogy tájékozódhassunk a nekünk leginkább megfelelő vállalati formák felől. A cégformát nagyban meghatározza a majdani tevékenységi kör, illetve az, hogy mekkora céges vagyonnal kívánunk indulni: pl.…

Tovább

Lakás-, ház és (2017-től, úgy általában) ingatlan utáni adózás

 www.tokar.hu  Lakás illetéke      Függőben tartás  Dióhéjban: lakás, ház és egyéb ingatlan eladása után - az ingatlan szerzését követő ötödik év elteltével - nem kell adózni az Szja törvény (1995. évi CXVII. törvény) 62.§ (6)  bekezdése szerint. Kár is tovább olvasni. Ennyi. A lényegtelen(nek…

Tovább

A tulajdoni lap értelmezése

A tulajdoni lap részei: www.tokar.hu Ingatlan utáni adózás             Lakás illetéke    Függőben tartás  Legfelül találjuk a helyrajzi számot, ez azonosítja be fixen az ingatlant a földhivatali adatbázisban. A helyrajzi szám alatt találjuk az ingatlan címét, ami sokszor eltér a…

Tovább

Lakás adásvétel illetékkülönbözete

Ingatlan utáni adózás          Függőben tartás  Az ingatlan adásvétel („átruházás”) illetéke az ingatlan értékének 4%-a. Az illetékekről szóló törvény 21.§ (2) bekezdése viszont az alábbi kedvezményt biztosítja: „Lakástulajdonok magánszemélyek közötti cseréje, valamint lakástulajdon vásárlása…

Tovább

Meddig mehet el egy bíró? ***

A bíró "hat/ó/ásköre" A pervesztes fél – és általában annak jogi képviselője is – gyakran érzi úgy, méltánytalan, igazságtalan döntést hoztak vele szemben. Kevés olyan ember akad, aki fenntartások nélkül el tudja fogadni a számára kedvezőtlen döntéseket. Bevallom, én sem tartozom közéjük. Éppen…

Tovább

Az apaság vélelme

Annak az alapvetések miszerint „házasságban fogant gyermek apja a férj” *** a családi státusz rendezésére irányuló társadalmi érdek az elsődleges oka. A jogi vonatkozások (gyerektartás, öröklés stb.) tisztázása biztosítja, hogy a gyermek mindenképp tartozzon valakikhez, még ha ez a kötelék biológiai…

Tovább